Moderni ja energiatehokas lattialämmitys ja -viilennys arvokiinteistöön

– Rothin järjestelmä asennettiin mittavan remontin yhteydessä

Rothin järjestelmä asennettiin mittavan remontin yhteydessä

Eteläranta 4 osoitteessa Helsingin Kaartinkaupungissa sijaitsevassa arvokiinteistössä on tehty mittava saneeraus, toimistotilojen tilalle taloon tulee yli neljäkymmentä ylellistä asumismukavuutta tarjoavaa asuntoa.

Talossa on korjauksien jälkeen kuusi asuinkerrosta. Etelärannan puoleisista asunnoista on mahtava merinäköala. Tarjolla on erikokoisia asuntoja 30–500 neliön kokoluokassa, mutta kaikkia asuntoja yhdistää se, että niihin on asennettu Rothin laadukas lattialämmitys- ja viilennysjärjestelmä.  

Lattialämmitys ja -viilennys samojen tuotteiden avulla 

Jokaiseen asuntoon on asennettu Rothin vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä, joka lämpimällä säällä myös toimii mukavuuslattiaviilennyksenä. Tähän taloon haluttiin parhaat järjestelmät. Hyödyntämällä samaa putkistoa lattialämmitykseen ja -viilennykseen saadaan aikaiseksi järjestelmä, joka palvelee asukkaita vuoden ympäri.

Lattialämmitysjärjestelmän hyödyntäminen myös mukavuuslattiaviilennykseen on harvemmin käytetty, mutta erittäin toimiva ratkaisu. Mukavuuslattiaviilennyksellä saavutetaan hiljainen, vedoton tasainen viilennys kaikkiin lattiapintoihin. Mukavuuslattiaviilennys ei itse kata koko kiinteistön viilennystarvetta, mutta suoran auringonpaisteen lämpökuorma saadaan tasattua tehokkaasti.

Vesikiertoisen järjestelmän perustana toimii laadukas viisikerroksinen Roth X-PERT® S5 -putki, jonka päälle tehdään ohut valu. Saneeraus oli mittava ja kohteeseen tehtiin myös täysin uudet lattiapohjat. Rothilta löytyy muuten myös oivat pienempiin remontteihin sopivat lattialämmitysratkaisut.

Vesikiertoista lattialämmitysjärjestelmää ohjataan langattoman Roth Touchline® SL järjestelmän avulla. Jokaisessa huoneessa on langaton huonetermostaatti, jonka avulla asukkaat voivat vaikuttaa oman asuntonsa lämpötilaan. Sisäänrakennettu ilmakosteusmittari varmistaa, että viilennys toimii optimaalisesti eikä tiivistymistä pääse syntymään. Lisäksi järjestelmään on mahdollista lisätä etäohjaus helposti järjestelmään liitettävän wifi-moduulin avulla.

Muutama tässä projektissa käytetty Rothin lattialämmitys ja -viilennys tuote  

  • X-PERT lattialämmitysputki 16 mm
  • Jakotukkikaapit
  • Jakotukit, toimilaitteet
  • Roth Touchline® SL kytkentälaatikot ja huonetermostaatit LVI-nro 2070785 

Myös käyttövesijärjestelmä uusittiin
Saneerauksen yhteydessä taloon uusittiin myös käyttövesijärjestelmä. Talosta löytyy remontin jälkeen Rothin MultiPex® -käyttövesijärjestelmä. Käyttövesijärjestelmän ytimessä on happidiffuusiosuojattu PEX-C putki, joka soveltuu käyttövesi- lämmitys ja jäähdytysasennuksiin. Lisäksi kohteessa on käytetty Rothin läpinäkyvästä muovista valmistettuja laadukkaita QuickBox® -hanakulmarasioita, jotka varmistavat, että putket ovat vaihdettavissa rikkomatta rakenteita.

Esimerkkejä projektissa käytetyistä Rothin käyttövesijärjestelmän tuotteista:

  • Roth MultiPex® PEX-putki sinisessä suojaputkessa, LVI-nro 2011162
  • Roth MultiPex® PEX-putki punaisessa suojaputkessa, LVI-nro 2011162
  • Roth QuickBox® hanakulmarasia levyseinä 15 mm, LVI-nro 2016376 

Räätälöidyt suunnitelmat ovat tärkeä osa onnistunutta remonttia – Rothilla lattialämmityssuunnitelmat kuuluvat aina kauppaan
Haastava ja vaativa projekti oli monella tapaa monimutkainen ja räätälöityjen ratkaisujen tarve oli suuri. Esimerkiksi projektin laajuus asetti vaatimuksia sekä projektin suunnittelun että tuotetoimitusten suhteen.

Rothin vahvuuksia tässä projektissa on ollut se, että sama suunnittelija on tehnyt kaikki lattialämmityssuunnitelmat kohteeseen. Näin tekninen piirtäjä on ollut perillä projektin erikoisluonteesta ja eri vaiheista.

Tässä kohteessa korostui siis Rothin laadukas – ja aina kauppaan kuuluva – lattialämmityssuunnittelupalvelu. Lattialämmitys sopii kohteeseen kuin kohteeseen ja varsinkin remonttikohteissa räätälöity suunnittelu on tärkeä vaihe, joka heijastuu valmiissa kohteessa erinomaisena asumismukavuutena ja energiatehokkuutena. Vanhempia taloja saneeratessa haasteita lattialämmityssuunnittelijalle tuovat paikoittain korkeat lämmitystehon tarpeet, rajoitetut jakotukin paikat ja olemassa olevat väliseinät, joiden läpäiseminen on haastavaa tai mahdotonta.

  • Tässä kohteessa oli paikoittain paksut, alkuperäiset tiiliset väliseinät uusien kipsistä tehtyjen väliseinien lisäksi. Koko projektissa lattialämmityssuunnitelmien kohdalla korostui tarkka suunnittelu ja joustavat ratkaisut parhaimman mahdollisimman lopputuloksen takaamiseksi, sanoo kohteen suunnitellut Tobias.
  • Esimerkiksi lattia on monissa asunnoissa eri tasoissa, ja se asettaa tietyt ehdot sille, miten lattialämmitysjärjestelmä voidaan kohteeseen asentaa. 

Talon historia
Eteläranta 4/Unioninkatu 5 on monista Helsingin komeista kivitaloista ja Hangon huviloista tunnettu arkkitehti Waldemar Aspelinin (1853–1923) suunnittelema uusrenessanssikohde. Taideteollisessa korkeakoulussa piirustusta opettanut, mainospiirtäjänäkin kunnostautunut arkkitehti tunnetaan useiden Helsingin kantakaupungin katukuvassa näkyvien arvorakennusten suunnittelijana. Aspelin oli käytännönläheinen tyylitaituri, jonka suunnittelua ohjasi rakennuttajan pienimpienkin toiveiden täyttäminen ja mahdollisimman toimivien talojen luominen. Talon rakennutti Mårten Brenner (1843–1930). Unioninkadun asuinsiipi valmistui vuonna 1891 ja Etelärannan puoli vuonna 1896. Brennerin talo oli aluksi porvariston edustava vuokratalo, 1950-luvulla asuntojen muuttaminen toimistoiksi alkoi. Talon pääasiallinen käyttäjä Sören Berner & co Oy aloitti toimintansa talossa 1955, josta myöhemmin tuli Berner Oy.

Tamperelainen kiinteistökehityskonserni Taitokaaren hallinnoima yhtiö osti talon viitisen vuotta sitten Berneriltä ja saneeraa sen nyt takaisin asuinkäyttöön. Kohteen LVIA-projektiurakoitsijana toimi Lämpokarelia Oy. Eteläranta 4:n saneeraussuunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Neva Oy. Kohde valmistuu kesällä 2024.

Kuvat: Taitokaari Oy

Asennuskuvat: Lämpökarelia Oy